Жилой комплекс г. Переславль-Залесский, Ярославская область
В рамках эскизной разработки было предложено 3 концепции жилого комплекса на территории площадью 8,2 га, расположенной в северной части города Переславль-Залесский.
При классификации по типологии жилых зданий и функциональному назначению на участке выделяется 4 зоны:
1. Зона размещения зданий гостиничного типа;
2. Зона застройки многоквартирными жилыми домами;
3. Зона застройки блокированными домами;
4. Зона застройки индивидуальными жилыми домами.
При этом по этажности застройки участок разделяется на 2 зоны:
1. Зона размещения объектов многоэтажной застройки, включающая апарт-отель;
2. Зона размещения объектов малоэтажной застройки, включающая застройку индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами.
Такое выделение четких зон для размещения разных по типологии и функциональному назначению зданий предусмотрено для постепенного снижения плотности жилой застройки от многоквартирных домов через таунхаусы к индивидуальным жилым домам, что соответствует повышению уровня комфорта жилья.
Апарт-отель является главным композиционным и функциональным элементом всего комплекса, при этом характер его архитектуры перекликается с архитектурой многоэтажных жилых зданий.
Квартиры в жилых домах и номера в апарт-отеле ориентированы на Никитский монастырь и Плещеево озеро. Каждый дом имеет свой двор, где располагаются хозяйственные, игровые и спортивные площадки, а также места для отдыха.
